Qu’est ce que : Définition du Cadastre

Le terme cadastre est le terme utilisé pour désigner le recensement ou le registre dont dispose l’État sur les différents types de propriétés et d’établissements privés existant sur son territoire. L’objectif principal du cadastre est la connaissance de ces espaces afin de pouvoir appliquer les taxes correspondantes de manière adéquate et proportionnelle. Le cadastre peut également être utilisé pour le contrôle et l’organisation géographique de l’espace, car il permet de savoir quels espaces sont libres, lesquels sont occupés, lesquels doivent être rénovés, etc. Le mot cadastre vient du grec katastikhon, qui signifie registre ou recensement.Le processus de recensement cadastral est appliqué depuis l’Antiquité, car les États ont toujours eu besoin des contributions des habitants du territoire sous forme d’impôts. Ainsi, l’enregistrement cadastral a été développé afin d’augmenter les revenus et d’organiser ou d’aménager le territoire de la manière la plus appropriée possible.
Aujourd’hui, les États disposent de registres cadastraux très précis et développés qui établissent le type d’impôts à payer de manière différenciée selon que la propriété est à usage résidentiel, commercial ou non lucratif. En outre, d’autres éléments à prendre en compte sont l’utilisation de terrains pour la construction de piscines, de parcs ou d’autres espaces de loisirs qui servent à améliorer la qualité de vie des habitants. Le registre cadastral est également utilisé dans les zones rurales pour déterminer la taille des parcelles de terre et les surfaces cultivées. Une autre fonction importante du cadastre est de planifier l’implantation urbaine de certains établissements et bâtiments dans les zones à forte concentration de population. Ainsi, le cadastre peut être utilisé pour établir les zones d’usines qui doivent être situées à l’écart des zones résidentielles, ainsi que les sites d’élimination des déchets, les zones de loisirs, les zones vertes pour contribuer à la protection de l’environnement, etc.