Qu’est ce que : Définition de Quartier privé (pays)

Dans les grandes villes, il existe souvent des zones à caractère privé habitées par des personnes à fort pouvoir d’achat. Ces enclaves sont connues sous différents noms : zones résidentielles, lotissements, quartiers privés ou pays. Dans tous les cas, il s’agit de zones urbaines aux caractéristiques uniques.

Des espaces urbains pour l’élite de la société

Ces zones résidentielles présentent un certain nombre de caractéristiques communes :
– Leur périmètre est clôturé et contrôlé par un service de sécurité privé.
– La circulation des véhicules dans les rues se fait à faible vitesse, cette mesure ayant pour but de réduire les niveaux de bruit et de garantir la sécurité.
– Ce type de quartier comporte des maisons unifamiliales et des espaces communs. Ils peuvent également disposer de toutes sortes de services dédiés aux loisirs et à la satisfaction des besoins des résidents, tels que des gymnases, des piscines, des banques, des écoles, des supermarchés, etc.
Les quartiers privés sont des mini-villes à l’écart de l’agitation de la ville et offrent toutes sortes de commodités à leurs résidents.
– Ces zones résidentielles ont généralement leurs propres règlements et règles de coexistence en matière de circulation et de vie communautaire.

Le phénomène des gated communities en Amérique latine

Cette modalité résidentielle s’est considérablement développée en Amérique latine. Les experts mettent en avant deux causes pouvant expliquer ce phénomène :
1) la polarisation sociale (une minorité de la population ayant une situation économique privilégiée, par opposition à la grande majorité de la société et avec une classe moyenne faible entre les deux secteurs) et.
2) la nécessité de trouver des lieux isolés où la sécurité et la vie privée de leurs habitants sont garanties au maximum.

Différents types de quartiers

Le quartier privé ou de campagne est la modalité résidentielle la plus élitiste. À l’autre extrême se trouvent les quartiers marginaux, habités par les classes sociales inférieures. Entre les deux, on trouve les quartiers universitaires, les quartiers financiers, les quartiers historiques, les banlieues, etc. Chacune de ces zones urbaines a son propre profil de logement et d’habitant.
Dans tous les cas, le pouvoir d’achat des habitants de chaque type de quartier est le facteur qui détermine les caractéristiques des différentes zones urbaines.