Qu’est ce que : Définition de Locator

Un propriétaire est une personne qui agit en tant que prêteur d’un appartement, d’une maison ou d’un bien immobilier à une autre personne qui le paie. Le bailleur est, en d’autres termes, le propriétaire du bien et, parce qu’il ne l’utilise pas comme son propre logement, il le loue temporairement à un autre afin d’obtenir un montant égal d’argent ou de capital en échange de cette action. Dans cette relation entre le bailleur et le preneur (ce dernier étant celui qui loue ou paie le bien), le bailleur est toujours celui qui a le plus grand nombre de droits et d’avantages puisqu’il est le propriétaire du bien et peut donc prendre beaucoup plus de décisions à son sujet que le preneur.Le lien entre le bailleur et le locataire est établi dès la signature du bail. Bien que de nombreuses parties agissent de bonne foi en raison de la confiance ou de connaissances préalables, il est plus courant (et en même temps conseillé) d’agir avec un contrat en place qui établit clairement les rôles de chaque partie. Le contrat précise qui sera le bailleur et qui sera le preneur, ainsi que les droits et les avantages des deux parties. Le bailleur est donc la personne qui possède un bien (réel ou personnel, comme une maison ou une voiture respectivement) et qui décide de le louer à une autre personne en échange de l’équivalent en capital ou en services. Bien que les contrats protègent les locataires dans de nombreux domaines, le propriétaire est celui qui a le plus de droits puisqu’il peut résilier le contrat s’il le juge nécessaire lorsqu’il constate des dommages sur sa propriété.
Il est courant de trouver des personnes qui se consacrent exclusivement à la possession et à la location de biens immobiliers, car cette activité peut générer de nombreux bénéfices économiques, permettant à la personne d’en vivre de manière accessible et facile.