Qu’est ce que : Définition du droit foncier

Le système juridique de la plupart des pays comprend le droit agraire, qui est le système de réglementation juridique par lequel les différents sujets agraires se rapportent les uns aux autres. Il convient de noter qu’un sujet agraire est tout individu qui exerce une activité liée au secteur agricole. Ainsi, il existe des sujets agraires individuels, tels que les ejidatarios, comuneros, avecindados, possessionarios, colonos et petits propriétaires terriens. D’autre part, il y a les sujets agraires dits collectifs, comme les ejidos, les communautés agraires ou les unités de production rurale, entre autres figures collectives.Du point de vue de la classification juridique, le droit agraire est une branche du droit social, puisque les questions agraires font l’objet d’une protection juridique spécifique (en ce sens, le droit agraire protège spécifiquement le paysan). La dimension sociale de cette branche du droit est évidente, puisque les activités agricoles sont directement liées à la subsistance d’une nation.

Principes généraux

La loi régissant l’agriculture est liée aux sujets agraires, à la propriété et aux relations juridiques qui sont établies.
Le droit agraire a pour but de promouvoir l’équilibre des facteurs qui font partie du monde agraire : les intérêts de la paysannerie, la productivité et la justice sociale.
L’exploitation des terres comporte une série d’aspects ayant des implications juridiques, comme le transit rural, le régime des associations, la propriété rurale ou le crédit agricole.

En droit romain

Le droit romain est le précédent juridique de la plupart des questions juridiques d’aujourd’hui. Dans le système juridique de la civilisation romaine, les règles relatives aux frontières, à la propriété rurale ou à l’utilisation de l’eau pour la terre étaient déjà établies.
Dans la civilisation romaine, la propriété foncière était entre les mains d’une minorité de petits propriétaires, mais les terres appartenaient généralement à de grands propriétaires, également connus sous le nom de latifundistas. En tout cas, les terres conquises par les Romains étaient utiles si elles étaient fertiles, avec des zones de pâturage et accompagnées de forêts.
Il convient de rappeler que dans la Rome antique, les terres occupées qui formaient le territoire rural étaient connues sous le nom d’Ager Romanus, que l’on pourrait traduire par campagne romaine. En relation avec le monde rural, le droit romain incorpore une série d’idées et de concepts que nous utilisons encore aujourd’hui : comme la terre en usufruit, les subventions agraires ou la nature de la terre en fonction de son propriétaire.