Qu’est ce que : Définition de l’appartement

Un appartement, également appelé colocation, l’utilisation de l’une ou l’autre dénomination dépendant des régions hispanophones dans lesquelles il se trouve, est un logement, qui peut être petit, moyen ou grand, qui intègre un bâtiment dans lequel se trouvent d’autres logements similaires.

Un logement qui fait partie d’un immeuble en copropriété où vivent des familles ou où se trouvent des bureaux.

Normalement, les appartements se composent d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un salon/salle à manger, d’une ou deux chambres à coucher et d’un balcon, qui est le principal lien avec l’extérieur.
Cependant, il existe également des appartements qui disposent de meilleurs équipements, de plus de pièces et d’autres espaces qui ajoutent au confort et au luxe de la maison, comme une buanderie, une pièce de service, qui est l’endroit où le personnel domestique est généralement logé.
La principale différence entre les appartements et les autres types de logements est la surface qu’ils occupent, qui est normalement beaucoup plus petite que celle d’une maison.

Les avantages économiques qu’ils offrent

Les immeubles d’appartements, dans la plupart des cas, offrent une solution économique, car ils permettent l’utilisation commune des zones verticales et horizontales, c’est-à-dire que, par exemple, un terrain dans une grande ville où il y a une demande importante de logements sera beaucoup mieux utilisé comme destination pour la construction d’appartements que pour une maison, puisque la construction verticale, vers le haut, permettra plusieurs appartements dans lesquels plus d’une famille peut vivre, ce qui bien sûr ne se produirait pas dans le cas où dans ce terrain est décidé de construire une maison seulement.
D’autre part, le bénéfice économique d’un immeuble d’appartements est également rapporté à d’autres domaines, comme c’est le cas des installations d’eau, d’évacuation et d’électricité et de l’obtention de services et d’éléments communs : chaudières, incinérateurs, garages, débarras, buanderies, terrasses, terrains de jeux pour enfants, gymnases, entre autres.
Toutes ces parties et espaces communs offrent divertissement et confort aux habitants d’un immeuble d’habitation et les dépenses qu’ils génèrent sont réparties entre les copropriétaires/locataires, en étant payées par le biais des fameuses dépenses.

Les coûts de l’appartement sont payés par les frais de construction.

Les dépenses comprennent toutes les dépenses communes et extraordinaires qui se produisent dans un immeuble à appartements, comme l’électricité, l’eau, le gaz, le téléphone, plus toutes celles qui ont trait à l’entretien de l’immeuble, comme le paiement des polices d’incendie, l’entretien des ascenseurs, l’administration, le nettoyage et les frais de personnel.

Un concierge qui entretient le bâtiment et une administration qui gère le bâtiment.

Les immeubles d’habitation ont toujours un concierge ou un portier, qui vit généralement dans l’immeuble et est chargé de nettoyer et de s’occuper de tous les aspects de l’entretien et du bien-être de l’immeuble.
Ses principales tâches comprennent le nettoyage de l’ensemble du bâtiment, le nettoyage des parties communes et l’enlèvement des déchets.
Pour leur travail, ils reçoivent un salaire mensuel, qui est payé par les propriétaires/locataires par le biais des dépenses de construction susmentionnées.
Entre-temps, les bâtiments engagent généralement un administrateur qui est chargé de gérer les ressources économiques provenant des dépenses du bâtiment pour les utiliser pour le paiement des services, du personnel contractuel et du reste des fournisseurs.
Ils sont également chargés d’intervenir dans les problèmes qui peuvent surgir entre les habitants de l’immeuble, les litiges sur les espaces communs, les casses qui impliquent plusieurs voisins, les problèmes de coexistence entre voisins qui ont normalement à voir avec la production de bruits gênants ou le manque de respect dans l’utilisation des espaces communs.
Il convient de noter que, ces dernières années, les appartements sont devenus un excellent investissement pour les personnes qui ont des économies et souhaitent les investir dans une entreprise qui leur fournira un revenu garanti.